et bien ça y est, nous voilà propriétaires d'une maison ! ça décoiffe !

Petite présentation : le 25 octobre 2006, Matthieu trouve une annonce sur Internet:

"Pontcharra sur Turdine, maison en pierres à rénover comprenant un atelier, au 1er étage, 2 pièces, 1 salle de bains, au 2ème étage, 2 pièces. Chauffage radiant, cheminée, possibilité gaz de ville, cour/jardinet intérieur et dépendances. 133 000€"

Le rendez-vous est pris, nous allons visiter. Petite anecdote: juste avant de visiter cette maison, nous avions pris un autre rendez-vous, à Courzieu, pour voir une grange à rénover. Très beau potentiel, mais il fallait beaucoup d'imagination ! 2 murs en pisé sur 4 à abattre ! le prix était très attractif, mais les travaux beaucoup, beaucoup, beaucoup plus importants ! Matthieu était enthousiaste (il est courageux et visionnaire, mon mari !) et moi, et bien... j'avais, je l'avoue, hâte de visiter la maison de Pontcharra pour me donner un moyen de comparer l'ampleur des travaux !

Durant la visite, je me sens beaucoup plus à l'aise ! les travaux, certes, ne sont pas négligeables, mais potentiellement, la maison serait habitable en l'état! Nous nous regardons, Matthieu et moi, et nous sommes d'accord: ce n'est peut être pas un coup de foudre, mais pas loin! (pour la maison, je m'entends! pour nous deux, c'était déjà fait !). Mme Prost, l'agent immobilier, nous fait comprendre que nous ne sommes pas les seuls à être intéressés. Matthieu décide alors de faire une proposition d'achat; cela 'bloque' la vente, comme une réservation, à condition que le vendeur accepte notre offre.

Nous avons bien fait, car en sortant de la maison, un couple attendait pour visiter ! et, bien sûr, Mme Prost nous a dit après qu'ils étaient bien 'verts' de ne pas pouvoir acheter, héhéhé !

Nous voilà donc en route pour l'aventure! Les vendeurs acceptent notre offre, et nous signons le compromis de vente le 26 novembre 2006. Il n'y a "plus qu'à" trouver une banque qui accepte de financer notre projet, de monter le dossier et signer l'acte de vente ! Nous fixons la date du 15 février comme limite !

Seulement voilà, tout ne se fait pas aussi vite et aussi facilement, surtout quand nous n'adorons pas les formalités administratives! Mais les vendeurs sont sympas, pas très pressés, Mme Prost est aussi très compréhensive ! Avec donc, hum hum, près d'un mois et demi de retard sur le délai initial, nous avons (enfin) les clefs le 30 mars 2007 ! et du coup, Marek était avec nous chez le notaire !

Suite de la visite guidée...

le 1er étage :

L'accès se fait, pour le moment, uniquement par des escaliers extérieurs partant du patio. Il y a 2 pièces principales, une salle de bain et... heu, un placard avec un évier, faisant office de cuisine pour l'ancienne propriétaire!

La pièce à vivre de la vieille dame. Le placard dans l'angle était sa fameuse 'cuisine' :

 Superbe ensemble tapisserie + lino, n'est-il pas? L'escalier intérieur devrait déboucher du côté du radiateur. Cette pièce serait alors un bureau / coin ordi? La porte, sur la gauche, s'ouvre sur la chambre de la dame :

(Bonjour, Belle-Maman!) Et de cette chambre (qui en restera une !) nous avons accès à la salle de bains et à un petit dressing:

 Je préfère une baignoire !

TRAVAUX A PREVOIR:

Faire en sorte que l'escalier intérieur puisse déboucher au 1er étage, casser les cloisons de la 'cuisine-de-la-dame' pour agrandir l'espace et en faire une buanderie (installer un chauffe eau), virer les linos vilains, mettre une baignoire, changer les fenêtres, mettre de nouveaux radiateurs, et mettre un petit coup de peinture partout!

et enfin... le patio :

 c'est la jungle !

Au fond, un petit préau avec des anciens toilettes et sur la gauche, la (ruine) grange en cours d'écroulement :

 en bas, les murs sont en pierre et en haut, en briques. Voici une vue du dessus:

TRAVAUX A PREVOIR:

Débroussailler ! Couper l'énorme hostensia qui prend tout la place, abattre le préau, combler la fosse sous les toilettes, vider le bazar accumulé dans la grange et, théoriquement, abattre la partie supérieure (en briques), consolider la partie en pierre et en faire une terrasse surélevée (Matthieu aimerait un jacuzzi, mais nous n'en sommes pas encore là !) . Ceci dit, après une étude d'un peu plus près, il est possible qu'onait à abattre l'ensemble de la grange??? suspense ! à suivre...

et on continue, au 2ème étage !

 avec évacuation 'simultanée' des gravats !

chacun sa méthode: plutôt tranquille...

 plutôt, hum... offensive? !

 ou heu... à l'égyptienne???

 un peu de poussièreS en suspension !

 Chargement des tommettes

 et stockage, pour plus tard!

et ça continue ! De nouveaux bras nous ont rejoints ! à ce rythme là, nous pourrons emménager la semaine prochaine ! hum hum, je m'emballe un peu !

Au menu, ce jour : finir de déblayer les chambres du 2ème étage et 'attaquer' le 1er étage ! et c'est chose faite :

 mise à jour du parquet de 'notre' chambre, par Manu !

 la cheminée est dépouillée de son marbre, qui tombait en décrépitude !

 et maintenant, la chambre de Marek !  

Joli-Papa à l'ouvrage !

 et voilà le travail ! petite remarque: les cloisons avaient été montées sur les tommettes ! et du coup, une fois le parquet découvert, il y a un sacré jour en dessous! il faudra donc faire tomber les cloisons et en refaire d'autres, sur le nouveau parquet:

Pendant ce temps, au 1er étage, Belle-Maman s'occupe des tommettes :

l'atelier du rez de chaussée se remplit des gravats et de poussière !

Une nouvelle paire de bras pour nous aider ! Merci, Gipsy ! (Et toujours Joli-Papa et Belle-Maman, avec ou sans leur voiture !)

Visite de chantier !

Le 1er étage a été déblayé de ses tommettes et de son sable (sauf la salle de bains, pour laquelle nous aviserons plus tard)

Matthieu s'est penché sur la question de l'installation électrique du 2ème étage et n'a pas été déçu ! Ici, tout les fils ont été arrachés !

Gipsy s'occupe du 2ème étage: il a d'abord enlevé toutes les plinthes. A ce propos, après mûre réflexion, nous ne casserons pas les cloisons pour les remplacer, mais comblerons l'espace en dessous et mettrons de nouvelles plinthes au niveau du futur joli parquet tout neuf ! Puis il s'est attaqué aux cloisons du petit cabinet de toilette !

Dure loi des séries pour les cloisons! Au rez de chaussée, une partie de celle qui séparait le couloir de l'atelier s'apprête à tomber !

 le coin de la future cuisine est quasiment prêt !

Et pendant ce temps-là, les gravats continuent de pleuvoir sur le sol de l'atelier !

Désormais, les cloisons (restantes) peuvent être rassurées ! tout ce que nous voulions abattre a été abattu ! (sauf nouvelle grande idée ou mauvaise manipulation à venir...)  Manu est toujours fidèle au poste !

Nos travailleurs du jour ont commencé par le bout de cloison du rez de chaussée, à l'entrée, puis les montants de la porte, pour créer un vrai bel espace libre !

Puis ils ont continué avec la future buanderie et un autre bout de cloison...

 (si si, souvenez-vous, il y avait un mur, ici aussi !)

Puis en attendant que le monsieur vienne régler le problème d'eau, Matthieu et Manu ont pu se pencher une bonne fois pour toutes sur l'installation électrique et ont pu éclaircir tous les mystères ! Tout est réglé, il n'y a plus aucun risque majeur! (et il y a enfin l'eau !)

Dernier évènement: la livraison des solives pour le futur plancher du rez de chaussée, ainsi que de 120m² de dalles d'aggloméré plancher; livraison faite, bien sûr, sur le trottoir, donc pas mal d'allers-retours bien chargés !

Un peu de repos bien mérité !

Hum hum, plus jamais je ne ferai de commentaires sur mes propres blessures, puisque cela n'a guère porté chance à Matthieu, qui s'est blessé au doigt... Au doigt ! Un coup de marteau malencontreux puis un pansement maison !

Aujourd'hui, une nouvelle recrue: Guillaume ! Et toujours Manu, pour nous donner un sérieux coup de main.

Pour s'échauffer, Guillaume a commencé par s'occuper d'un bout de mur recouvert d'un enduit qui s'effritait, au deuxième étage:

Puis au  rez de chaussée, toutes les dalles d'agglo ont été posées ! Quelques découpes ont été nécessaires, puisqu'il n'y a quasiment aucun angle droit !

Et le reste des dalles a été mis à l'abri, avant que le travail recommence aux étages supérieurs.

 Bravo pour cette nouvelle journée d'efforts!